Cidades de Sucesso
A cidade de Matão (SP) se tornou referência regional em construções com a digitalização completa dos processos da Secretaria de Obras e Desenvolvimento Urbano.
Em um ano, foram protocolados mais de 2.500 processos, entre pedidos de aprovação de projetos, regularizações, habite-se, desdobros e reformas — tudo 100% digital.
A mudança trouxe impactos diretos para engenheiros, arquitetos, corretores, lojistas e investidores: só entre fevereiro de 2024 e fevereiro de 2025, foram 1.143 aprovações de projetos e 529 emissões de Habite-se, liberadas em um fluxo mais rápido, transparente e acessível.
Com a adoção do alvará digital, a cidade conseguiu reduzir em 70% o tempo de espera para análise dos documentos, o que representa uma economia de 2.160 horas para os profissionais que atuam na área — tempo que agora pode ser usado para tirar novos projetos do papel.
Fique por dentro: Você sabe quais são os principais tipos de alvarás? Saiba como esse documento impacta na arrecadação e no desenvolvimento das cidades.
“Ano após ano, Matão vem se consolidando como um excelente lugar para se viver, e os empreendedores reconhecem essas qualidades da nossa cidade”, destaca o prefeito Cido Ferrari.
Como funciona o alvará digital em Matão?
A transformação foi impulsionada pela implantação da Aprova, que centraliza e automatiza os fluxos de trabalho da secretaria, incluindo a aprovação de projetos, emissão de Habite-se, certidões, desdobros, alvarás de demolição e numeração.
O sistema também envia notificações automáticas e permite que o acompanhamento seja feito em tempo real, com mais controle e menos burocracia.
“Essa transformação digital permite maior organização, economia de tempo e transparência. Hoje, conseguimos oferecer um serviço mais eficiente e acessível para todos os envolvidos. Isso interfere diretamente no planejamento da construção e impacta de forma positiva o setor imobiliário e a economia local", afirma o secretário de Obras, Robson Onofre.
Impactos positivos no setor de construções
A digitalização do alvará digital em Matão reforça como a tecnologia tem impulsionado o mercado da construção civil no interior paulista. Com um ambiente mais favorável para empreender, a cidade atrai novos projetos e amplia sua capacidade de crescimento urbano com inteligência.
Saiba mais: Se a sua prefeitura ainda tem dúvidas sobre como automatizar a emissão de alvarás, clique e entenda detalhes desse processo
FAQ - Perguntas frequentes sobre alvará digital
O que é um alvará digital?
O alvará digital é a versão eletrônica do documento que autoriza construções, reformas ou ampliações em um imóvel. Ele substitui o processo físico por uma tramitação 100% online, permitindo que engenheiros, arquitetos e cidadãos protocolem seus projetos de forma rápida, com mais controle, menos papelada e notificações automáticas.
Quais são as vantagens do alvará digital para quem constrói?
Ao adotar o alvará digital, os municípios eliminam etapas manuais, reduzem prazos e aumentam a transparência. Em Matão, por exemplo, o tempo de espera caiu 70%, representando 2.160 horas economizadas. Isso permite que obras comecem mais rápido, evita idas desnecessárias à prefeitura e dá mais previsibilidade para quem investe.
Você conhece o alvará autodeclaratório? Esse modelo é utilizado em diversas cidades do país como Florianópolis, Bauru, Mogi das Cruzes e também em Cascavel - que se tornou referência na redução do déficit habitacional ao acelerar as construções na cidade. Assista ao vídeo e saiba como funciona esse processo.
O alvará digital substitui todos os documentos físicos?
Sim. A proposta do alvará digital é modernizar toda a jornada de aprovação: desde o envio dos documentos até a emissão final do alvará, tudo é feito por meio de uma plataforma online. O histórico do processo fica salvo no sistema e pode ser consultado a qualquer momento, o que garante segurança jurídica para todas as partes.
Como um município pode implementar o alvará digital?
Para digitalizar o alvará de construção, a prefeitura precisa adotar uma plataforma segura e especializada em gestão pública. Essa solução deve permitir o envio de documentos online, integração com outros setores (como fiscalização, tributos e urbanismo), controle de prazos, notificações e acompanhamento online e emissão automatizada de documentos.
